Frotter les toilettes, dépoussiérer... nettoyer votre Airbnb est certainement la chose la moins glamour que vous pouvez faire en tant qu'hôte. Combien de temps consacrez-vous à tout mettre en ordre après le départ de vos invités ? L'imposition de frais de nettoyage à votre annonce est essentielle à la réussite en tant qu'hôte, non seulement pour garder vos invités satisfaits de la propreté, mais aussi pour éviter les sentiments difficiles lors du lavage d'un tas de draps et de draps sales.

Quels sont les frais de nettoyage Airbnb ?

Les frais de nettoyage sont des frais uniques facturés par les clients pour couvrir les frais supplémentaires encourus pour le nettoyage de leur location de vacances après le départ de chaque client. Les hôtes ne facturent pas tous ces frais. Certains l'incluent déjà dans leur prix de nuit.

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Voici les éléments à garder à l'esprit lorsque vous ajoutez des frais de ménage sur Airbnb :

Le type de propriété

Vendez votre Airbnb comme une propriété de luxe ? C'est dans un quartier cher ? Est-ce que vous facturez une charge importante sur le prix de la nuit ? Vos photos montrent-elles un espace impeccable ? Si vous répondez oui à au moins une de ces questions, vos invités accepteront de payer des frais de ménage plus élevés.

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Quelle est la taille de votre logement ?

Si vous avez un petit studio, vous ne pouvez pas vous attendre à ajouter des frais de nettoyage à votre annonce aussi élevés qu'une maison de 5 chambres. Considérez de façon réaliste combien d'heures il faudrait pour nettoyer votre Airbnb et définir des charges correspondant à cette plage.

Notez également que si vous louez une chambre privée dans votre maison, le nettoyage de cet espace ne prendra pas beaucoup de temps, mais vous devrez également faire le nettoyage dans les espaces communs (comme la cuisine et la salle de bain), ils devraient être impeccables tout au long du séjour du voyageur, ce qui peut représenter plus de travail que vous ne l'imaginez.

Découvrez à propos de vos concurrents

L' une des façons les plus faciles de fixer un prix pour le nettoyage de votre location est de vérifier d'autres unités similaires près de chez vous. Si, par exemple, le prix moyen est de 50€, alors vous pouvez compter sur ce prix pour votre propriété.

Quel message voulez-vous transmettre aux voyageurs ?

Si vous choisissez de ne pas ajouter de frais de nettoyage Airbnb, ou si vous mettez un tarif relativement bas, il est plus raisonnable de demander aux clients de nettoyer derrière. N'oubliez pas d'expliquer vos attentes dans votre règlement intérieur ou dans votre mot de bienvenue. Certains hôtes vous demanderont de se défaire du lit et de préparer la vaisselle avant de partir.

La plupart des clients se comportent selon le tarif établi. Par exemple, s'ils ont payé des frais de nettoyage considérables, ils ne jetteront certainement pas les poubelles et ne nettoieront pas avant de partir parce qu'ils attendent de vous, en tant qu'hôte, prendre soin d'eux.

De nombreux hôtes utilisent les frais de nettoyage d'Airbnb pour augmenter leurs revenus.

Si vous manquez de temps ou détestez le nettoyage, vous devrez probablement appeler un professionnel pour faire le sale boulot pour vous. Selon l'endroit où vous vivez, cela peut vous coûter cher (l'aide à Singapour est moins cher qu'à Londres). Faites attention aux tarifs. Demandez des devis aux ménagères avant de vous engager à payer des frais, et assurez-vous de vérifier ce qui est inclus.

C' est à vous de voir.

De nombreux hôtes Airbnb ajoutent des frais de nettoyage pour augmenter leur revenu de location. Si vous définissez un prix et qu'il semble que vous obtenez beaucoup de réservations, essayez d'augmenter le tarif et vérifiez si cela affecte l'intérêt des voyageurs pour votre annonce. N'ayez pas peur de jouer avec le tarif pour vous assurer de tirer le meilleur parti de votre location.

L' augmentation des frais de ménage est également un moyen utilisé par les clients pour décourager les clients lors de courts séjours. Si vos frais de ménage sont de 100€, les clients seront plus susceptibles de payer ces frais pour un séjour d'une semaine plutôt que pour une seule nuit. Veillez à ne pas fixer des tarifs trop chers.

Besoin de vous aider à définir parfaitement vos frais de nettoyage Airbnb ou trouver une femme de ménage pour garder votre maison nickel ?